中号菲律宾阿尼拉——根据菲律宾央行 (BSP) 的数据，尽管去年第四季度增速放缓，但房地产价格已连续 10 个季度持续增长。

央行的住宅房地产价格指数 (RREPI) 从 2022 年同一季度的 151.9 上升 6.5%，至第四季度的 161.7。

从季度来看，第四季度该指数较第三季度的 RREPI 167.7 收缩了 3.6%。这与一个季度前 3.4% 的增长相比出现了转变。

RREPI 于 2016 年第一季度推出，用作评估该国房地产和信贷市场状况的指标。

荷兰国际银行高级经济学家尼古拉斯·马帕表示：“借贷成本上升显示了对该行业以及整个资本形成的影响。”

马帕补充道：“尽管第四季度环比普遍出现回落，但下降幅度更为明显，这可能是由于利率环境升高所致。”

菲律宾央行在 2022 年 5 月至 2023 年 10 月期间加息 450 个基点，使目标逆回购利率从 2% 的历史低点升至 6.50% 的近 17 年高点。