【转租房屋租赁合同范本】在房屋租赁过程中，有时会出现原承租人因各种原因无法继续履行租赁合同的情况，此时便可能涉及“转租”。转租是指原承租人在征得出租人同意的前提下，将租赁的房屋再次出租给第三方。为了保障各方权益，规范租赁行为，签订一份清晰、合法的《转租房屋租赁合同》显得尤为重要。
以下是对《转租房屋租赁合同范本》的总结内容，并附上关键条款表格，便于快速查阅和理解。
一、合同概述
《转租房屋租赁合同》是原承租人与新承租人之间就房屋转租事宜达成的书面协议。该合同需明确双方的权利与义务，包括租金、租期、押金、使用范围、违约责任等，同时应取得原出租人的书面同意，以确保合同的合法性与有效性。
二、合同核心条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确原承租人、新承租人及原出租人的身份信息 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，是否可续租，以及提前终止条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定租金金额、支付时间、方式（如现金、银行转账） |
| 5 | 押金 | 约定押金金额、退还条件及时间 |
| 6 | 使用用途 | 明确房屋用途（如居住、办公），不得擅自改变 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等费用由谁承担 |
| 8 | 房屋维护与修缮 | 明确日常维护责任，大修或重大损坏的责任归属 |
| 9 | 违约责任 | 对逾期付款、擅自转租、破坏房屋等行为设定违约金或处理方式 |
| 10 | 合同解除 | 明确合同解除的情形及程序，如提前通知期、赔偿责任等 |
| 11 | 附加条款 | 可根据实际情况补充其他约定事项，如宠物饲养、装修要求等 |
| 12 | 签署与生效 | 明确合同签署方式（签字/盖章）、生效日期及份数 |
三、注意事项
1. 取得原出租人同意：转租前必须获得原房东的书面同意，否则合同可能无效。
2. 明确权利义务：合同中应详细列明双方的责任，避免日后纠纷。
3. 法律合规性：合同内容应符合当地法律法规，必要时可咨询律师或法律顾问。
4. 保留凭证：租金、押金支付应保留相关凭证，以便维权。
通过以上总结，可以清晰了解《转租房屋租赁合同范本》的主要内容和注意事项。合理使用该合同模板，有助于保障各方合法权益，降低租赁风险。
