【住建局是干什么的】住建局，全称住房和城乡建设局，是政府主管城乡建设、住房保障、房地产市场管理等事务的职能部门。其主要职责涵盖城市规划、建筑施工、房屋产权管理、物业管理、保障性住房建设等多个方面，是推动城市建设和发展的重要机构。
以下是对住建局主要职能的总结，并通过表格形式进行清晰展示：
一、住建局的主要职能总结
1. 城市规划与建设管理
负责城市总体规划、详细规划的制定和实施，监督城市建设项目的审批与监管，确保城市建设符合国家和地方的相关法规。
2. 房地产市场监管
对房地产开发、销售、中介等行为进行监督管理，维护市场秩序，防止虚假宣传和违规操作。
3. 住房保障与政策落实
推进保障性住房、公租房、廉租房等政策的实施，确保低收入群体能够享有基本居住条件。
4. 建筑工程质量与安全监管
对建设工程的施工质量、安全标准进行监督检查，防范安全事故的发生。
5. 物业管理与房屋产权管理
指导和规范物业管理行业，处理业主与物业之间的纠纷，同时负责房屋产权登记、变更等事务。
6. 绿色建筑与节能推广
推动绿色建筑标准的执行，促进节能环保技术在建筑领域的应用。
7. 市政基础设施建设
参与城市道路、桥梁、排水、供水等基础设施的规划和建设，提升城市功能和居民生活质量。
二、住建局职能一览表
| 序号 | 职能内容 | 具体职责说明 |
| 1 | 城市规划与建设管理 | 制定和实施城市规划方案，监督建设项目审批及施工过程 |
| 2 | 房地产市场监管 | 监管房地产开发、销售、中介行为，维护市场秩序 |
| 3 | 住房保障与政策落实 | 推进保障性住房建设，落实住房补贴政策 |
| 4 | 建筑工程质量管理 | 对建筑施工质量、安全进行监督检查 |
| 5 | 物业管理与房屋产权管理 | 规范物业管理行为，处理房屋产权登记及变更 |
| 6 | 绿色建筑与节能推广 | 推广绿色建筑标准，推动节能环保技术应用 |
| 7 | 市政基础设施建设 | 参与城市道路、桥梁、排水等基础设施的规划与建设 |
通过以上内容可以看出，住建局在城市建设中扮演着至关重要的角色，不仅关系到城市的面貌和发展，也直接影响到居民的生活质量和居住环境。
