【自住型商品房简介如下】自住型商品房是一种由政府主导、面向中低收入家庭推出的保障性住房，旨在满足居民基本居住需求，缓解房价高企带来的压力。这类房屋在价格、购买资格和使用条件上都有明确的限制，确保真正有需要的人群能够获得住房支持。
自住型商品房具有一定的政策性和普惠性，通常以低于市场价的价格出售，但购房者需符合一定的收入和户籍要求，并且在一定年限内不得随意转让或出租。其推出不仅有助于稳定房地产市场，也为改善民生提供了有力支撑。
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 由政府主导建设，面向中低收入家庭提供的限价商品住房。 |
| 定价方式 | 价格低于市场价，具体由政府根据成本和市场情况确定。 |
| 购房资格 | 一般要求为本地户籍、家庭人均收入低于一定标准，且无房或住房困难。 |
| 使用限制 | 购房后需自住，5年内不得转让、出租；满5年后可按政策进行交易。 |
| 申请流程 | 通过政府指定平台提交材料，经审核符合条件后参与摇号或排队选房。 |
| 房源来源 | 主要由政府统一开发或与开发商合作建设，部分为新建住宅项目中的配建部分。 |
| 政策目的 | 缓解住房压力，促进社会公平，稳定房地产市场。 |
自住型商品房作为我国住房保障体系的重要组成部分，体现了政府在住房分配方面的调控意图，对于推动房地产市场健康发展具有积极意义。
