【北京经济适用房多少钱】在北京，经济适用房作为一种保障性住房，旨在为中低收入家庭提供价格相对较低的购房选择。近年来，随着房地产市场的变化，经济适用房的价格也有所波动。本文将对当前北京经济适用房的均价进行总结，并通过表格形式直观展示相关信息。
一、经济适用房概述
经济适用房是政府为满足城市中低收入家庭基本住房需求而建设的一种政策性住房。其价格通常低于市场价，且购买需符合一定的资格条件，如家庭收入、户籍、住房状况等。
目前，北京的经济适用房主要分布在多个区域，包括昌平、通州、大兴、顺义等地。不同区域的房价差异较大，整体来看，经济适用房的价格普遍在1.5万至2.5万元/平方米之间。
二、北京经济适用房均价分析
根据2024年最新数据，北京各区域的经济适用房均价如下：
| 区域 | 均价（元/㎡） | 备注 |
| 昌平区 | 16,000 | 项目较多，价格相对稳定 |
| 通州区 | 17,500 | 近年来发展较快，价格略有上涨 |
| 大兴区 | 18,000 | 部分项目靠近亦庄，价格略高 |
| 顺义区 | 19,000 | 交通便利，价格较高 |
| 石景山区 | 20,000 | 位置较好，价格偏高 |
| 海淀区 | 22,000 | 优质教育资源集中，价格最高 |
> 注：以上价格为参考值，实际价格可能因楼盘、户型、楼层等因素有所不同。
三、影响经济适用房价格的因素
1. 地理位置：靠近市中心或交通便利的区域，价格普遍较高。
2. 配套设施：如学校、医院、商业设施等完善程度会影响房价。
3. 房屋面积与户型：小户型或紧凑型住宅价格相对较低。
4. 政策调整：政府调控政策也会对价格产生一定影响。
四、购买经济适用房的注意事项
- 资格审核：需符合北京市规定的收入、户籍等条件。
- 申请流程：需通过社区或街道办提交材料，经审核后进入摇号名单。
- 产权限制：经济适用房在一定年限内不能上市交易，产权不完全。
五、总结
北京经济适用房的价格因区域、配套和政策等因素存在较大差异，整体均价在1.5万至2.5万元/平方米之间。对于符合条件的家庭来说，经济适用房是一个性价比较高的住房选择。建议有购房意向的家庭提前了解相关政策，并关注官方发布的房源信息。
如需获取更详细的房源信息或具体项目的报价，可咨询当地住房保障部门或访问北京市住建委官网。
