【简单店铺出租合同范本】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的经营模式。为了保障出租方和承租方的合法权益，签订一份清晰、合法的租赁合同至关重要。以下是一份“简单店铺出租合同范本”的总结内容，并以表格形式进行展示，便于理解与参考。
一、合同概述
该合同是用于规范商铺租赁关系的法律文件，明确了双方的权利与义务，包括租金支付方式、租赁期限、押金规定、违约责任等关键条款。合同内容简洁明了，适用于小型商铺或个体经营者之间的租赁行为。
二、合同主要条款摘要
| 序号 | 条款名称 | 内容概要 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息 |
| 2 | 店铺信息 | 包括店铺地址、面积、结构及附属设施情况 |
| 3 | 租赁期限 | 约定租赁起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止” |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间（如每月5日前）、支付方式（现金/银行转账） |
| 5 | 押金 | 通常为一个月租金，用于保证承租人履行合同义务，合同期满无违约退还 |
| 6 | 使用用途 | 承租人须按约定用途使用店铺，不得擅自改变经营项目或转租 |
| 7 | 房屋维护 | 承租人负责日常维护，出租人负责结构性维修 |
| 8 | 违约责任 | 明确逾期付款、提前解约等情形下的违约金及处理方式 |
| 9 | 合同终止 | 双方可协商解除合同，也可因违约、不可抗力等情况依法终止 |
| 10 | 其他约定 | 如水电费承担、装修要求、保险责任等补充条款 |
三、注意事项
- 合同应由双方签字并加盖手印，确保法律效力。
- 建议在签署前对店铺进行实地查看，确认房屋状况。
- 租金和押金的支付方式应明确，避免后续纠纷。
- 若涉及转租或变更用途，需事先征得出租人书面同意。
四、结语
一份简单的店铺出租合同虽然内容不多，但却是保障双方权益的重要工具。通过合理约定各项条款，可以有效减少租赁过程中的矛盾和风险。建议在实际操作中结合自身情况对合同内容进行适当调整，并在必要时咨询专业人士以确保合同的合法性和可执行性。
