【北京市申请经济适用房的条件是什么如何申请】经济适用房是北京市为保障中低收入家庭住房需求而推出的政策性住房，具有价格优惠、优先分配等特点。想要申请经济适用房，首先需要了解申请条件和具体流程。以下是对北京市经济适用房申请条件及申请方式的详细总结。
一、申请经济适用房的基本条件
申请经济适用房需符合以下基本条件：
| 条件类别 | 具体要求 |
| 户籍要求 | 申请人须具有北京市常住户口，且在本市实际居住满一定年限（通常为5年） |
| 收入限制 | 家庭人均月收入不超过北京市规定的经济适用房收入标准（根据家庭人口不同，标准有所差异） |
| 房产状况 | 申请人及其家庭成员名下无自有住房或现有住房面积低于规定标准 |
| 家庭结构 | 申请人需为单身或已婚家庭，且家庭成员之间具有法定亲属关系 |
| 其他要求 | 未享受过保障性住房政策，无不良信用记录等 |
> 注：具体的收入标准和住房面积标准每年会根据政策调整，建议关注北京市住建委官网或社区居委会发布的最新信息。
二、申请经济适用房的流程
申请经济适用房的流程主要包括以下几个步骤：
| 步骤 | 内容说明 |
| 1. 准备材料 | 包括身份证、户口本、收入证明、住房情况证明等 |
| 2. 提交申请 | 向户籍所在地的街道办事处或社区居委会提交申请表及相关材料 |
| 3. 初审 | 街道或社区对申请材料进行初步审核，确认是否符合基本条件 |
| 4. 复审 | 区级住房保障部门对初审通过的申请进行复核 |
| 5. 公示 | 对符合条件的申请人名单进行公示，接受社会监督 |
| 6. 签约选房 | 公示无异议后，申请人按顺序选房并签订购房合同 |
| 7. 办理手续 | 按照规定缴纳购房款、办理产权登记等手续 |
三、注意事项
- 申请经济适用房需以家庭为单位，个人单独申请不被受理；
- 若家庭成员中有非京籍人员，需提供相关居住证明或暂住证；
- 申请过程中如发现虚假信息，将取消申请资格，并可能被列入失信名单；
- 经济适用房购买后，五年内不得上市交易，五年后出售需补缴土地收益等费用。
四、总结
北京市经济适用房的申请条件较为严格，主要面向符合条件的中低收入家庭。申请人需提前准备好相关材料，按照规定的流程进行申请。由于政策会随时间调整，建议申请人及时关注官方渠道发布的最新信息，确保申请顺利进行。
如需进一步了解，可拨打北京市住房保障热线或前往所在区住房保障办公室咨询。
