🏠我国上海房产税如何计算？🤔
发布时间：2025-04-10 12:47:49来源：
上海作为中国的一线城市，房产税的计算方式一直备受关注。那么，上海的房产税究竟是如何计算的呢？首先，我们需要了解的是，上海的房产税是针对新购房产的，尤其是针对外地户籍购房者和拥有第二套及以上房产的家庭。征收标准主要依据房屋的市场评估价值和家庭持有房产的数量。
税率方面，上海采取的是累进税率制度。对于首套房产，一般情况下免征房产税；而对于非首套房产，则按照房屋市场评估价的0.4%-0.6%来征收。值得注意的是，上海还设定了一个免税面积标准，即人均60平方米。如果家庭人均住房面积超过这一标准，超出部分就需要缴纳房产税了。
此外，上海房产税的计算还会考虑家庭成员数量以及房产的具体用途等因素。因此，大家在购买房产时，一定要提前了解相关政策，合理规划自己的购房计划，以免产生不必要的税务负担。买房不易，合理避税很重要！💡
上海房产税 购房指南 税率解析
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