【出租房租赁合同范本】在日常生活中，租房是许多人生活中的重要环节。无论是学生、上班族还是临时居住者，签订一份清晰、合法的租赁合同对于保障双方权益至关重要。以下是一份“出租房租赁合同范本”的总结内容，结合实际需求，帮助租客和房东明确各自的权利与义务。
一、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 出租房租赁合同 |
| 合同主体 | 房东（甲方）与租客（乙方） |
| 房屋信息 | 房屋地址、面积、结构、配套设施等 |
| 租赁期限 | 起止日期，可包含续约条款 |
| 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/转账等） |
| 押金 | 一般为1-2个月租金，退租时按约定退还 |
| 使用用途 | 明确房屋仅用于居住，不得擅自改变用途 |
| 房屋维护 | 房东负责房屋结构安全，乙方负责日常维护 |
| 违约责任 | 约定提前解约、逾期付款、损坏房屋等情形的责任 |
| 其他条款 | 如物业费、水电费承担、转租规定等 |
二、合同注意事项
1. 核实身份信息：签订合同时，双方应提供身份证件，确保合同法律效力。
2. 明确房屋状况：建议在合同中附上房屋照片或清单，避免退租时产生纠纷。
3. 保留凭证：租金和押金支付后，应保留收据或银行转账记录。
4. 了解当地政策：不同地区对租赁合同有不同要求，建议参考当地法律法规。
5. 协商一致：合同条款应由双方充分沟通，避免单方面强加条件。
三、合同模板建议
一份完整的出租房租赁合同通常包括以下几个部分：
1. 合同双方基本信息
2. 房屋基本情况描述
3. 租赁期限
4. 租金与支付方式
5. 押金及退还条件
6. 房屋使用与维护责任
7. 违约责任
8. 其他约定事项
9. 签字与日期
通过规范的租赁合同，可以有效减少因理解偏差或条款不清导致的矛盾，为双方提供一个公平、透明的租赁环境。建议在签订前仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业人士，以确保自身权益不受损害。
