【子女房屋赠与父母合同范本】在现实生活中，随着家庭关系的日益复杂，越来越多的子女选择将房产赠与父母。这种行为不仅体现了孝心，也具有一定的法律意义。为了确保赠与行为合法、有效，并避免未来可能产生的纠纷，签订一份规范的《子女房屋赠与父母合同》显得尤为重要。
以下是对该类合同的总结性内容，并以表格形式进行归纳说明：
一、合同概述
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 子女房屋赠与父母合同 |
| 合同性质 | 赠与合同（无偿） |
| 签订主体 | 子女（赠与人）与父母（受赠人） |
| 合同目的 | 明确房屋赠与关系，保障双方权益 |
| 法律依据 | 《中华人民共和国民法典》第657条至第663条 |
二、合同主要内容
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 合同双方信息 | 包括赠与人（子女）和受赠人（父母）的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2. 房屋基本信息 | 明确赠与房屋的地址、面积、产权证号、建筑面积、用途等 |
| 3. 赠与方式 | 明确是无偿赠与，不附带任何条件或义务 |
| 4. 房屋交付 | 明确交付时间、方式及手续（如办理过户登记） |
| 5. 权利义务 | 赠与人保证房屋无抵押、查封等权利瑕疵；受赠人承诺接受赠与并妥善使用 |
| 6. 违约责任 | 若一方违约，应承担相应法律责任，如赔偿损失等 |
| 7. 争议解决 | 双方协商不成时，可提交当地人民法院诉讼解决 |
| 8. 其他约定 | 如特殊事项、附加条款等 |
| 9. 签字盖章 | 双方签字或盖章，并注明签署日期 |
三、注意事项
| 注意事项 | 说明 |
| 必须依法签订 | 合同需符合《民法典》相关规定，否则可能无效 |
| 明确权属状态 | 赠与前需确认房屋产权清晰，无债务纠纷 |
| 办理过户手续 | 赠与后应及时办理产权变更登记，确保法律效力 |
| 建议公证 | 为增强法律效力，建议对合同进行公证 |
| 避免口头约定 | 所有约定应以书面形式记录，防止日后纠纷 |
四、结语
《子女房屋赠与父母合同》是一种常见的法律文书，旨在保障赠与双方的合法权益。通过明确合同内容、履行程序和法律责任，可以有效避免因赠与行为引发的家庭矛盾和法律风险。建议在签订此类合同时，咨询专业律师，确保合同的合法性与可执行性。
如需具体合同模板，可根据上述内容自行拟定，也可委托法律专业人士协助起草。
