【出租屋租赁合同】在租赁房屋过程中，签订一份明确、合理的租赁合同是保障双方权益的重要方式。无论是房东还是租客，都应充分了解合同内容，确保各自的权利和义务清晰明了。以下是对“出租屋租赁合同”的主要内容进行的总结，并以表格形式展示关键条款。
一、合同基本信息
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 出租屋租赁合同 |
| 签订日期 | 由双方协商确定 |
| 合同有效期 | 通常为1年，可约定续签条件 |
| 房屋地址 | 明确标注房屋的具体位置 |
| 房屋面积 | 注明房屋使用面积或建筑面积 |
| 房屋用途 | 用于居住或其他合法用途 |
二、租金与支付方式
| 项目 | 内容 |
| 租金金额 | 双方协商确定，注明币种（如人民币） |
| 支付周期 | 一般为按月支付，也可按季度或半年支付 |
| 支付方式 | 银行转账、现金支付等，需明确具体方式 |
| 押金金额 | 通常为1-2个月租金，合同终止后按约定退还 |
| 押金退还条件 | 如无损坏、欠费等情况，全额退还 |
三、权利与义务
| 项目 | 内容 |
| 房东义务 | 提供符合居住条件的房屋，保证房屋安全、设施完好 |
| 租客义务 | 按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自转租 |
| 房屋维护 | 房东负责公共区域及结构性维修，租客负责日常维护 |
| 转租规定 | 未经同意不得擅自转租，如有需求需提前协商 |
四、违约责任
| 项目 | 内容 |
| 违约行为 | 包括但不限于逾期付款、擅自改变房屋结构等 |
| 违约金 | 根据合同约定，可能为租金的一定比例或固定金额 |
| 解约条件 | 如一方严重违约，另一方可提前解除合同 |
| 法律责任 | 若发生纠纷，可通过法律途径解决 |
五、其他条款
| 项目 | 内容 |
| 合同变更 | 双方协商一致后可书面补充协议 |
| 合同终止 | 到期自然终止或双方协商一致提前终止 |
| 争议解决 | 一般约定通过协商、调解或诉讼等方式解决 |
| 其他约定 | 可根据实际情况添加特殊条款，如宠物允许、装修要求等 |
总结
一份完整的“出租屋租赁合同”应涵盖双方的基本信息、租金支付方式、房屋使用范围、权利义务划分、违约责任以及争议解决等内容。通过书面形式明确各项条款，有助于减少后续纠纷，保障租赁关系的稳定与公平。建议在签订前认真阅读合同内容，必要时可咨询专业人士，确保自身权益不受损害。
