【个人房租租赁合同】在日常生活中，租房是很多人选择的居住方式。为了保障房东与租客之间的权益，签订一份清晰、合法的《个人房租租赁合同》显得尤为重要。本文将对个人房租租赁合同的基本内容进行总结，并通过表格形式展示关键条款。
一、合同概述
个人房租租赁合同是指房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的书面协议，明确了双方的权利与义务，包括租金支付方式、租期、押金、房屋使用规定等内容。该合同旨在规范租赁行为，避免纠纷，确保双方合法权益。
二、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 个人房租租赁合同 |
| 出租方（甲方） | 房屋所有权人或合法代理人 |
| 承租方（乙方） | 租房人，需提供身份证明 |
| 房屋地址 | 明确房屋的具体位置及门牌号 |
| 租赁期限 | 包括起租日期和终止日期，可为短期或长期 |
| 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间及方式（如银行转账、现金等） |
| 押金 | 一般为1-2个月租金，用于保证房屋完好及费用结清 |
| 房屋状况 | 双方确认房屋现状，包括家具、电器等 |
| 使用责任 | 乙方不得擅自转租、改变结构或用途 |
| 维修责任 | 房屋自然损耗由甲方负责，人为损坏由乙方承担 |
| 合同解除 | 明确提前解约条件及违约责任 |
| 其他约定 | 如物业费、水电费承担、装修规定等 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：签订前确认房东身份，避免遇到非法出租人。
2. 明确房屋状态：拍照或录像记录房屋现状，防止退租时产生纠纷。
3. 合理设定押金：押金不宜过高，且应明确退还条件。
4. 保留合同副本：双方各执一份，必要时可作为法律依据。
5. 遵守法律法规：合同内容需符合当地租赁管理规定，避免无效条款。
四、结语
一份完整的《个人房租租赁合同》不仅是法律保障，更是双方信任的基础。通过明确权利与义务，可以有效减少租赁过程中的矛盾与误解，保障双方的合法权益。建议在签订合同前，仔细阅读并咨询专业人士，确保合同内容合法、合理、可行。
