首先，投资性房地产可以是已出租的土地使用权。例如，企业通过长期租赁的方式将土地使用权出租给其他单位使用，从而获取稳定的租金收入。这种形式的土地使用权被视为投资性房地产的一部分。
其次，建筑物也是投资性房地产的重要组成部分。这里所说的建筑物主要是指已经出租给他人使用的房屋或其他建筑物。比如商场、写字楼、公寓等，这些物业通过出租给租户来获得租金收益。
此外，某些情况下，空置的建筑物也可能被归类为投资性房地产。即使该建筑物暂时没有租出去，但如果企业管理层计划在未来将其出租以获取租金收益，则该建筑物同样属于投资性房地产范畴。
需要注意的是，并非所有的房地产都可以划入投资性房地产之列。如果某项房地产主要用于企业的日常经营活动（如生产厂房），则不能算作投资性房地产；只有那些专门用于赚取租金或资本增值目的的房地产才符合条件。
总之，投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、建筑物以及部分空置但计划出租的建筑物等内容。对于投资者而言，在选择投资性房地产时需要综合考虑地理位置、市场需求等因素，以确保能够实现预期的投资回报。
