购买公房（房改房）主要存在产权限制、交易复杂和潜在纠纷等弊端。 公房通常具有不完全产权，需补缴土地出让金或转为商品房后才能上市交易；且购房资格、面积标准等受政策限制，交易流程繁琐；此外，原单位可能拥有优先购买权或对公房有特殊管理规定，容易引发产权纠纷。购房者应仔细核查房源性质、政策规定及单位意见，避免后续麻烦。
