【店铺租赁简单合同范本】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的合作方式。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份清晰、明确的租赁合同至关重要。以下是一份“店铺租赁简单合同范本”的总结内容，便于读者快速了解合同的基本结构和关键条款。
一、合同概述
店铺租赁合同是出租人与承租人之间就店铺使用权达成的协议，明确了租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等内容。一份简明扼要的合同能够有效避免纠纷，提高交易效率。
二、合同主要
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人与承租人的姓名或公司名称、身份证号或营业执照号等信息。 |
| 2 | 店铺信息 | 包括店铺地址、面积、用途（如餐饮、零售等）及现状描述。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，可注明是否可续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等）及逾期处理办法。 |
| 5 | 押金 | 约定押金金额、退还条件及退还时间，通常为一个月租金。 |
| 6 | 使用与维护 | 承租人应合理使用店铺，不得擅自改变结构或用途；出租人负责房屋结构安全。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水电费、物业费、税费等由哪一方承担。 |
| 8 | 违约责任 | 对于提前解约、未按时支付租金等情况，约定违约金及解决方式。 |
| 9 | 合同变更与解除 | 说明合同变更或提前解除的条件及程序。 |
| 10 | 其他条款 | 可补充其他双方协商一致的内容，如装修要求、转租规定等。 |
三、注意事项
- 合同应由双方签字并加盖公章（如有），确保法律效力。
- 建议在签订前对店铺进行实地查看，确认现状与合同描述一致。
- 如有特殊需求或条款，建议咨询专业律师，确保合法合规。
四、结语
一份简单的店铺租赁合同虽然篇幅不大，但内容涉及多个重要方面，关系到双方的切身利益。通过规范合同内容，可以有效降低租赁过程中的风险，保障双方权益。以上内容仅为参考，实际使用时应根据具体情况调整。
