【怎样写房屋分割协议书】在家庭成员之间因继承、离婚或共同财产分配等原因需要对房屋进行分割时，签订一份合法有效的《房屋分割协议书》是非常必要的。这份协议书不仅能够明确各方的权利与义务，还能避免日后产生纠纷。下面将从主要内容、注意事项以及格式模板等方面进行总结，并以表格形式展示关键信息。
一、房屋分割协议书的主要内容
| 项目 | 内容说明 |
| 协议双方 | 明确签署协议的双方姓名、身份证号、联系方式等基本信息 |
| 房屋信息 | 包括房屋地址、建筑面积、产权证号、购房时间等详细信息 |
| 分割方式 | 说明房屋是按份分割还是实物分割，如一方获得房产，另一方获得补偿款 |
| 补偿金额 | 若有经济补偿，需明确金额、支付方式及时间 |
| 权利义务 | 明确双方在分割后的权利和应履行的义务 |
| 签字盖章 | 双方签字并注明签署日期，必要时可加盖公章或见证人签名 |
| 附件 | 如房产证复印件、身份证明等作为协议的补充材料 |
二、撰写房屋分割协议书的注意事项
1. 真实意思表示：协议必须是双方自愿签署，不得存在胁迫、欺诈等情况。
2. 合法合规：协议内容不得违反法律法规，尤其是涉及不动产的处分必须符合相关法律程序。
3. 明确具体：所有条款要清晰、具体，避免模糊表述，防止后续争议。
4. 保留证据：建议保留房屋的相关资料，如购房合同、产权证、付款凭证等。
5. 法律咨询：如有复杂情况，建议咨询律师或公证机构，确保协议的有效性。
三、房屋分割协议书模板（简要）
房屋分割协议书
甲方（姓名）：__________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
乙方（姓名）：__________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
鉴于甲乙双方为房屋共有人，现就位于__________（地址）的房屋进行分割，经协商一致，达成如下协议：
1. 房屋基本情况：
- 地址：_________________
- 建筑面积：_____________平方米
- 房产证号：_____________
2. 分割方式：
- 本房屋由甲方/乙方单独享有所有权，另一方放弃对该房产的所有权。
- 或：双方按比例分割，甲方占____%，乙方占____%。
3. 补偿方式：
- 甲方应向乙方支付补偿款人民币____元，于____年____月____日前支付完毕。
4. 其他约定：_________________
本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________ 日期：____年____月____日
乙方签字：__________ 日期：____年____月____日
四、结语
一份规范的房屋分割协议书，不仅是对各方权益的保障，也是处理家庭财产纠纷的重要依据。在实际操作中，建议结合具体情况，合理安排条款内容，并在必要时寻求专业法律支持，以确保协议的合法性和执行力。
