【安置房和商品房有什么区别】在房地产市场中，安置房和商品房是两种常见的住房类型，它们在性质、用途、产权等方面存在明显差异。了解它们之间的区别，有助于购房者根据自身需求做出更合理的选择。
一、
安置房通常是由政府或开发商为被拆迁居民提供的补偿性住房，主要用于解决因城市建设、征地等原因而失去原有住房的居民的居住问题。其特点是价格较低、购买条件受限，且产权不完全清晰，不能自由买卖。
商品房则是由房地产开发企业按照市场规律进行开发、销售的住房，具有完整的产权，可以自由交易，适用于所有符合购房条件的居民。商品房的房价受市场供需关系影响较大，种类丰富，选择空间大。
二、对比表格
| 对比项目 | 安置房 | 商品房 |
| 定义 | 政府或开发商为被拆迁户提供的补偿性住房 | 房地产企业按市场规律开发销售的住房 |
| 来源 | 因城市改造、征地等政策产生 | 市场化开发 |
| 购买对象 | 被拆迁居民或特定群体 | 所有符合购房条件的个人或家庭 |
| 价格 | 通常低于市场价 | 受市场供需影响，价格波动较大 |
| 产权性质 | 产权不完全清晰，部分限制交易 | 产权完整，可自由买卖 |
| 交易限制 | 一般不能自由转让或出售 | 可自由买卖 |
| 贷款支持 | 部分地区限制贷款 | 可正常申请银行贷款 |
| 配套设施 | 配套设施可能较简陋 | 配套设施齐全，环境较好 |
| 使用年限 | 一般为70年（视具体情况而定） | 一般为70年 |
| 政策导向 | 具有社会福利性质 | 属于市场化商品 |
三、总结
安置房与商品房各有特点，适合不同的人群。如果你是被拆迁居民，安置房可能是你目前的首选；而如果你是普通购房者，商品房则提供了更多选择和灵活性。在购房前，建议详细了解相关政策和自身条件，以便做出最适合自己的决定。
