在房地产市场中，烂尾楼是一个长期存在的问题。这些未完成的建筑项目不仅影响城市的美观，还可能带来一系列的社会和经济问题。针对2018年出现的烂尾楼情况，我们需要采取有效的措施来妥善处理这些问题。
首先，政府应当加强对房地产开发商的监管力度。通过建立健全的法律法规体系，确保开发商按照合同约定的时间和质量标准完成项目建设。对于那些因资金链断裂而导致项目停滞的企业，政府可以考虑引入第三方机构进行接管，以保障工程能够继续推进。
其次，鼓励社会资本参与烂尾楼项目的改造与重建工作。可以通过设立专项基金等方式吸引投资者参与到这一领域中来，从而为解决烂尾楼问题提供更多的资金支持和技术手段。
此外，还可以借鉴国外的成功经验，在政策上给予一定优惠条件，比如税收减免等激励措施，吸引更多有实力的企业加入到烂尾楼治理工作中去。同时也要注重保护购房者的合法权益，及时向他们通报相关进展，并协助其维护自身利益。
最后，加强公众宣传力度，提高社会各界对烂尾楼现象的关注度。通过媒体平台发布相关信息，让民众了解当前形势以及政府部门所采取的各项应对策略，形成全社会共同关注并积极参与解决问题的良好氛围。
总之，面对2018年出现的大规模烂尾楼现象，我们必须从多方面入手，综合施策，才能有效化解这一难题，促进房地产市场的健康发展。
