二级市场走弱，“固收+”基金规模超5000亿，蓄势布局公募REITs市场
发布时间：2026-09-08 20:18:41 编辑：编辑2号
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财联社梳理，目前已有90只新发“固收+”基金明确可投REITs，且部分债基的中报显示REITs已现身持仓之中。
行情持续低迷，今年多只产品已跌超30%最新行情显示，今年以来中证REITs全收益指数累计跌幅超过7%。2026年前8个月，公募REITs月成交额有4个月不足100亿元，最高月成交额也只有130亿元出头。个券层面，逾八成存量公募REITs今年价格下跌，半数以上下跌超过10%。“固收+”基金正式入局REITs市场不过，伴随着REITs供给扩张，投资端的机构化还在加速。产品募集说明书显示，今年已有90只新发的固收+基金将公募REITs纳入其可投范围。如国金安裕债券基金，截至2026年年中，该基金合计持有公募REITs共23只，合计市值1992.75万元，占基金资产净值比例6.92%。
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