新闻记者|张一诺8月28日，央行、金融监管总局、住建部、自然资源部、证监会五部门在同一天出台三份重磅政策文件，从销售、信贷、融资三大环节对房地产的基础制度进行重构。
上海易居房地产研究院副院长严跃进对新闻表示，“828”新政背后的核心关键词是“房地产发展新模式”。李宇嘉进一步指出，在此背景下，央行信贷意见明显削弱了土地、预售的加杠杆功能，与住建部通知有关“自有资金购地、预售资金监管”相配合。新政全面推行开发贷主办银行制，单个项目对应唯一主办银行，项目资金封闭运行、专款专用，销售收入仅可用于本项目建设与还本付息，禁止集团跨项目调拨资金，彻底终结房企高杠杆、高周转、拆东补西的旧模式。
