🏠二手房过户税费怎么算的？🧐
发布时间：2025-04-04 17:44:30来源：
买二手房时，税费可是个大问题！💰大家一定要提前了解清楚哦。首先，契税是必不可少的，通常是房屋成交价的1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首次购房👇。其次，还有增值税，如果房子不满五年或者非普通住宅，就需要缴纳5.6%的增值税啦😱。再来说说个人所得税，一般为房屋增值部分的20%，但也有按1%征收的情况🤔。
此外，别忘了产权证工本费、交易手续费等小额费用🌿。这些税费加起来可能是一笔不小的开支呢，所以大家在买房前一定要做好预算，避免手忙脚乱😵💫。
最后提醒一下，各地政策可能会有所不同，建议咨询当地房管局或专业中介，确保万无一失✅。买房不易，税费明明白白才安心😉。
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