🏠公寓交易税费怎么算?🤔
发布时间：2025-03-30 19:31:57来源：
买房或卖房时，公寓交易税费可是个绕不开的话题！✨首先，契税是必须了解的一部分。通常情况下，个人购买首套住房且面积小于90㎡时，契税为1%；面积超过90㎡但小于等于144㎡，契税为1.5%；超过144㎡，则需支付3%的契税。😱如果是非首套房或者商业性质的公寓，税率可能会更高哦！
其次，别忘了增值税和个税的存在！💸如果房子持有时间不足两年，可能需要缴纳5.6%的增值税及附加税。而个税一般为房屋增值部分的20%，不过也有按1%或2%征收的情况，具体看当地政策。
此外，还有些小细节需要注意，比如印花税（0.05%）以及产权登记费等杂费。📝总之，买卖公寓前一定要仔细核算各项税费，以免造成不必要的经济负担。📞建议咨询专业人士，确保万无一失！
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