RushmarkProperties已完成伯克利商业中心的建设融资，该中心是南卡罗来纳州萨默维尔即将建成的工业园区，占地面积为260万平方英尺。根据查尔斯顿县的公共记录，联合银行提供了4,830万美元的贷款。

JLL负责安排这笔交易，并将负责租赁和营销工作。今年该地区最大的投机性工业项目破土动工，其他合作伙伴包括总承包商HIITContracting、土木工程师Thomas&Hutton和建筑公司LS3PAssociates。

随着现场施工的进行，开发商将于今年秋季开始项目第一阶段的建设。首批投入使用的建筑物将是两座设施，面积分别为505,450平方英尺和267,840平方英尺。这些建筑预计将于明年第四季度竣工。

较大的建筑净高36英尺，采用交叉码头配置，配备185英尺卡车停车场，以及2,500平方英尺的办公空间、144个拖车停车位、60个码头高度装卸门和4个驶入式门。另一个仓库将提供后装服务，净高32英尺，配备53个码头装卸门、2个驶入式门、72个拖车停车位和1,200平方英尺的办公空间。

根据该物业的宣传手册，园区将分三期投入使用。第二期将增加两栋建筑(617,760平方英尺和903,960平方英尺)，而第三期将包括一个340,200平方英尺的设施。

占地295英亩的校园地址为WoodpatchHillLane38号2楼，位于26号州际公路旁。查尔斯顿市中心和查尔斯顿港距离学校不到30英里，而查尔斯顿国际机场距离学校约22英里。

JLL董事总经理LeeAllen、高级董事总经理KevinCoats和高级助理TylerSmith将领导租赁和营销工作。

查尔斯顿设施空置

Cushman&Wakefield的一份工业报告显示，自2013年第一季度以来，查尔斯顿的工业空置率在今年第二季度首次达到两位数，原因是几个完全空置的项目完工。今年截至6月，大都会地区已有约420万平方英尺的工业空间投入使用。

7月，波特曼工业公司收购了40英亩土地，用于建设位于查尔斯顿的萨默维尔物流中心，该项目占地536,000平方英尺。这座由两栋建筑组成的园区计划于明年2月投入使用。

今年早些时候，罗宾逊·威克斯合伙公司(RobinsonWeeksPartners)破土动工建造查尔斯顿全球十字路口(CharlestonGlobalCrossing)，这是一座位于南卡罗来纳州北查尔斯顿、占地面积635,328平方英尺的工业大楼，开发商从德克萨斯银行获得了4010万美元的贷款，用于建设该大楼。