这座三层建筑于1996年投入使用，并经过多次外观升级。图片由贝恩资本和EvergreenMedicalProperties提供

贝恩资本和EvergreenMedicalProperties的合资企业购买了俄勒冈州奥斯威戈湖一栋60,000平方英尺的医疗办公楼。公共记录显示，肖伦斯坦以1,400万美元的价格出售了这项资产，而买家从哥伦比亚社区信用合作社获得了200万美元的收购贷款。

EvergreenMedicalProperties总裁JoshRichmond在准备好的发言中表示：“从医疗设施的角度来看，LakeOswego子市场正面临供应不足的问题，因此决定投资这项资产。”全国市场对医疗办公楼的需求持续上升。

该房产之前曾是2023年从美国银行获得的一笔贷款的抵押品，该贷款的到期日为2026年。据CommercialEdge报道，该资产最后一次易手是在2007年，作为11亿美元投资组合交易的一部分，当时肖伦斯坦从EQOffice购买了46处房产，包括波特兰市场的3,882,036平方英尺的办公空间。

波特兰市中心附近的一处经过翻新的设施

这座三层建筑是克鲁斯伍兹企业园区的一部分，于1996年投入使用，并于2003年和2022年进行了整修。该设施配备两部乘客电梯、一间会议室、健身中心以及204个停车位。

ProvidenceHealth是主要租户。交易时，该物业的出租率为73%。该设施提供的医疗服务包括初级和儿科护理、行为健康、糖尿病教育和妇科等。

该物业位于4004KruseWayPlace，占地3.3英亩，可通往5号州际公路，距离波特兰市中心东南约10英里。周边地区的医疗机构包括PeakMedicalNorthwest、ProvidenceExpressCare和BauerMedical。