阿德莱德的房价可能很快就会超过墨尔本，成为继悉尼、布里斯班和堪培拉之后全澳第四昂贵的城市。

PropTrack 的最新房价指数显示，墨尔本 7 月份房价下跌 0.21%，目前房价比 2022 年的峰值低 4.4%。

价格增长缓慢的原因是新房产上市流量增加和建筑率上升，与其他首都城市形成鲜明对比，珀斯、阿德莱德、布里斯班、悉尼和堪培拉均表现出显着增长。

报道称，虽然珀斯的年房价涨幅最高，达到 22.8%，但 PropTrack 高级经济学家保罗·瑞安 (Paul Ryan) 表示，所有人的目光都集中在阿德莱德，那里目前的平均房价约为 77 万澳元。

由于数据收集方法的差异，中位数略低于最新估价师总署的季度数据785,000 美元。

瑞安表示：“7 月份阿德莱德的房价进一步上涨了 0.58%，比去年同期上涨了 14.8%。”

“阿德莱德的房价相对较低，是疫情爆发以来表现最强劲的市场。但持续的价格上涨意味着未来一年房价可能会超过墨尔本。”

在阿德莱德，PropTrack 房地产指数显示房价上涨了 0.58%，房屋中位价达到 770,000 美元，在过去 12 个月内上涨了 10.93%。

在墨尔本，PropTrack 房地产指数显示房价下跌 -0.21%，房屋中位价下跌至 803,000 美元，在过去 12 个月内下跌了 -0.82%。

7 月份布里斯班房价上涨了 0.34%，悉尼上涨了 0.12%，澳大利亚首都领地上涨了 0.12%。

与墨尔本类似，达尔文的房价也下跌了 0.15%，霍巴特的房价下跌了 0.04%。

全国房价创下新高，7月份上涨0.08%。