最新数据显示，尽管近年来房价落后，但澳大利亚一些弱势地区的房价却随着超越市场的增幅而飙升。

PropTrack数据显示，过去 12 个月，全国少数黑马郊区的房价和公寓价格一路飙升，扭转了五年来增长缓慢甚至倒退的趋势。

包括新南威尔士州的帕丁顿、维多利亚州的中部公园和昆士兰州的南布里斯班在内的市场都位列房价出现惊人逆转的 17 个郊区之列。

该数据分析了房屋和公寓市场，这些市场的中位数价格在截至 6 月份的 12 个月内至少上涨了 10%，但五年增长率却不到 10%。

新南威尔士州利斯莫尔地区小镇南利斯莫尔的房价反弹最为强劲，截至 6 月份的一年内，该地区的房价中值上涨了 23%，达到 270,000 美元，尽管比五年前同期低了 7%。

PropTrack经济研究主管卡梅伦·库舍尔 (Cameron Kusher) 表示，南利斯莫尔的价格变化很可能是由于该地区周期性洪水造成的。

澳大利亚的低迷房屋和公寓市场

资料来源：PropTrack。截至 2024 年 6 月的 12 个月内，房屋和单元房中位价按价格增长情况排序。数据包括过去 12 个月内涨幅至少 10% 但与 2019 年 6 月中位价相比涨幅不到 10% 的房屋和单元房中位价。

市郊 状态 财产种类 中位数价格 12 个月变化率 五年变化率

南利斯莫尔 新南威尔士州 房子 27万美元 23% -7%

林德菲尔德 新南威尔士州 单元 1,269,000 美元 23% 9%

齐本德尔 新南威尔士州 单元 85万美元 17% -2%

奥古斯塔港西 南非 房子 265,000 美元 17% -6%

格林威治 新南威尔士州 单元 80万美元 16% 4%

罗斯伯里 新南威尔士州 单元 909,000 美元 16% 3%

南布里斯班 昆士兰州 单元 610,000 美元 15% 10%

中部公园 维多利亚州 房子 2,800,000 美元 13% 3%

麦克马洪角 新南威尔士州 单元 1,290,000 美元 12% -5%