被低估的大布里斯班市场是投资者的垫脚石
发布时间：2024-07-15 09:08:37来源：
投资者阿德里安·加拉兹 (Adrian Galaz) 正在金斯顿洛根市郊区出售房产，这里首次购房者正在抢购大量上市的旧出租房。
37 岁的加拉兹先生住在布里斯班较富裕的西部郊区，但他放弃了绿树成荫的地理位置，来到了位于河城和黄金海岸中间的发展区，这里房价实惠，资本收益丰厚。
SuburbTrends 的数据显示，过去一年中，在邮政编码 4114 地区(包括洛根中央区、伍德里奇区和金斯顿区)挂牌出售的房屋中，34% 是出租房。
PropTrack 数据显示，金斯敦的房价在过去一年里上涨了 25%，达到中位数 587,500 美元。
2016 年，加拉兹先生购买了位于吉利亚街 8 号一块面积为 745 平方米的三居室一浴室住宅，作为进入市场的“垫脚石”。
他说：“这处房产非常适合我，因为我能够购买到价格适中的房产，而且距离市区仅 25 公里，交通和基础设施都非常便利。”
“很多人都在该地区投资，因为这里的平均租金收益率约为 6%，但实际上这里也是一个居住的好地方。”
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