达尔文房价保持稳定
发布时间：2024-06-21 09:14:18来源：
新数据显示，尽管两年利率上调，达尔文房价依然保持稳定。
最新的 PropTrack 市场洞察报告发现，自 2022 年 5 月开始加息以来，达尔文的房屋平均价格仅下跌 1%，至 486,000 美元。
PropTrack 高级经济学家兼报告作者埃莉诺·克里格 (Eleanor Creagh) 表示，与之前的价格上涨相比，此次降幅较小。
她表示：“达尔文房价在 2022 年 5 月之前的两年内录得显着增长(27.7%)，其中包括疫情期间的房价暴涨，而在有记录以来最快的利率紧缩周期两年后仅下跌了 1%。”
报告显示，在首次加息之前的两年内，北领地地区的房价上涨了 12.1%。
自 2022 年 5 月以来，房屋中位价下跌 3.3%，至 409,000 美元。
克里格女士表示，从全国来看，尽管两年来利率上调，但房价并未下降，目前房价中值为 784,000 美元。
她表示：“从 2022 年中期开始，随着利率上升和借贷能力下降，许多人预计房价也会随之下降，但自利率收紧开始的两年里，房价表现出了韧性。”
“利率于 2022 年 5 月开始快速上涨，在加息 425 个基点之后，全国房价已经历连续 17 个月的增长，自 2022 年 5 月以来已上涨 6.2%。
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