我发现了为什么全新住宅可以改变房地产市场
发布时间：2024-06-06 09:09:22来源：
作为一名报道房地产市场的个人理财作家，我经常听说建造一栋新房比购买现有房屋更昂贵、更复杂、限制更多。
然而，在目前的房地产市场中，低库存和高昂的价格让许多买家望而却步，而新建房屋则提供了购买机会和负担能力。一些房屋建筑公司为买家提供财务援助，以支付交易费用或在贷款的前几年降低抵押贷款利率。其他公司，如 KB Home，则专注于建造更小、更节能的房屋，从长远来看，这将为房主节省资金。
新建房屋在去年成为越来越受欢迎的选择，全新住宅销售占独栋住宅市场的30% 以上，而 2023 年之前这一比例约为 10% 至 12%。根据全美住宅建筑商协会的数据，预计 2024 年和 2025 年新屋开工量将增加。
许多潜在购房者焦急地等待抵押贷款利率下降，但即便如此，也无法解决当今的负担能力危机。抵押贷款利率下降后，现有房屋的需求可能会增加，从而推高房价。
NAHB 首席经济学家罗伯特·迪茨(Robert Dietz) 表示： “最终，只有通过建造可负担的、可获得的住房供应，住房负担能力状况才能得到缓和。”
我想进一步了解新建筑如何为新房主提供更多选择。因此，我去了一趟丹佛，亲自了解房屋建筑公司KB Home是如何做到这一点的。
免责声明：本答案或内容为用户上传，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 如遇侵权请及时联系本站删除。
