彼得伯勒的房产将于 2024 年再次重新评估
发布时间：2024-06-03 09:29:17来源：
莫纳德诺克地区火爆的房地产市场导致彼得伯勒镇需要对整个城镇进行另一次房产重新评估——三年前的一次重新评估导致许多住宅房产价值上涨了 30% 至 40%，并引发了人们对房产税也会相应上涨的担忧。
尽管彼得伯勒在 2021 年重新评估了该镇的所有房产，但该地区(尤其是彼得伯勒)的房产价值仍在继续上涨。据彼得伯勒评估员 Ali Kreutz 称，州政府认为彼得伯勒的房产被低估了，镇上大多数房屋的实际市场价值估计比当前的税收评估价值高出 25% 以上。
“我们这次重新评估的最大目标是宣传，让人们尽可能做好准备。2021 年重新评估后，我的印象是，我们的许多居民觉得自己没有做好充分的准备，也没有充分了解这个过程发生的原因和方式，”克鲁兹说。
“新罕布什尔州制定税率。人们有时认为，因为镇政府邮寄账单，所以我们制定了税率，但实际上税率来自州政府。彼得伯勒镇必须等待州政府提供税率，然后税务人员才能寄出当年的最终税单。他们遵循的程序与州内每个市政府都一样，”克鲁兹说。“制定税率的决定因素是州政府、县政府、学区和镇政府每年需要筹集多少资金来支付账单。”
克鲁兹说，她有时会听到居民们说他们不明白为什么他们没有对自己的房屋进行任何改变或升级，但房屋的价值却上涨了。
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