阿拉巴马州罗伯茨代尔 – ( OBA ) – 根据鲍德温房地产经纪人®多重上市服务 (MLS) 报告，鲍德温县的房地产市场在 2024 年 4 月呈现出多种趋势。虽然传统住宅区和度假村/岛屿地区的平均销售价格均有所上涨，但与 2023 年 4 月相比，这两个地区的成交量均有所下降。

在传统住宅区，平均销售价格上涨2.2%，达到412,175美元，房产平均上市天数为54天，比上年减少3天。然而，总成交量略有下降 2 处房产，至 383 处。

度假区(包括 Canal Rd/180 以南的 Orange Beach、Fort Morgan 和 Gulf Shores)的平均销售价格涨幅更为显着，达到 6.8%，达到 764,465 美元。然而，挂牌房屋平均在市场上停留的时间为 84 天，高于去年的 65 天。与 2023 年 4 月相比，新挂牌房产减少了 37 套，成交总量从 200 套下降至 167 套。

该报告还提供了鲍德温县内特定区域的统计数据：

鲍德温中心:

2024 年 4 月售出住宅物业：165 套

平均售价：324,750 美元

平均上市天数：52

自 2023 年 4 月起平均销售价格变化：下降 3.0%

沿海公寓：

2024 年 4 月售出住宅物业：107 套

平均售价：651,645 美元

平均上市天数：81

自 2023 年 4 月起平均销售价格变化：下降 3.5%

沿海住宅：

2024 年 4 月售出住宅物业：97 套

平均售价：$838,670

平均上市天数：86

自 2023 年 4 月起平均销售价格变化：上涨 20.5%

东海岸：

2024 年 4 月售出住宅物业：177 套

平均售价：486,666 美元

平均上市天数：49

自 2023 年 4 月起平均销售价格变化：上涨 2.3%