房地产市场趋势：大型投资者如何塑造单户住宅租赁市场
发布时间：2024-05-31 09:05:57来源：
金融危机为机构投资者创造了一个独特的机会。随着大量止赎房屋涌入市场，当地拍卖提供了批量购买房产的机会。这尤其具有吸引力，因为：
规模经济： 同时购买大量房屋可以实现更高效的管理，并可能降低每单位成本。
定价权： 庞大的购买量使得机构投资者在确定特定市场内的租赁价格方面拥有巨大的杠杆作用。
超越拍卖：
机构投资者并不局限于拍卖。他们还参与了房利美的REO-to-Rental 项目等计划，该项目提供受危机严重影响地区的止赎房产。
财务实力：
在融资方面，机构投资者具有明显的优势。与小投资者和个人买家相比，他们拥有更广泛的融资来源。其中包括：
私募股权基金
公开股票和债务证券
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