Trade Me 3月份房价指数最新数据显示，新西兰房价连续第二个月上涨。

据报道，全国房产平均要价为 885,100 美元，比去年同期上涨 2.2%。

Trade Me 发言人 Casey Wylde(上图)表示：“尽管如此，买家仍然可以支付超过 100 万美元购买 Pōneke 的一处更大的房产。” “三至四居室房屋的平均要价为 1,019,500 美元，而拥有五间或更多卧室的房屋的平均要价则跃升至 1,371,250 美元。”

尽管全国整体上涨，但惠灵顿市各种规模的房地产价格均出现下降。五居室以上的房屋跌幅最为显着，下降了 9.2%，而三至四居室的房屋则下降了 5.5%。

Wylde 表示：“我们仍然看到北岛主要地区的价格在下降，例如在奥克兰扩展地区，下降了 1%，使平均要价达到 1,083,650 澳元。” “惠灵顿地区的房价下降了 1.3%，目前要价为 853,350 美元。”

区域差异和城市趋势

与惠灵顿相反，南岛的房价强劲上涨。西海岸涨幅领先，涨幅达 10.2%，达到 481,555 美元。

奥塔哥和南地等其他地区分别增长了 7.9% 和 3.8%。

在基督城等城市中心，房价持续攀升，平均要价达到711,450澳元，同比上涨4%。

市场需求和供给的变化

房地产市场的供需动态也在发生变化。市场上的房产兴趣逐年上升，2 月份与去年同期相比增长了 7%，其中吉斯伯恩、北地和霍克斯湾等偏远地区出现了大幅飙升。

Trade Me Property数据还显示，全国住房供应量同比增长8%，有助于平衡房产需求。这种转变为买家提供了潜在的机会，尤其是那些在观察到一居室至两居室房屋价格下降 10.7% 后希望缩小面积或投资较小住宅的买家。