每年的这个时候：鸟儿鸣叫，花蕾绽放，加拿大央行 (BoC) 正处于降息的边缘。这也是加拿大房地产市场一年中繁忙的时候，潜在的房主正在寻找一个新的地方来称为“家”。今年春季楼市是否会重演以往的走势?这取决于你和谁说话。

进入季节，以下是2 月份情况的快照：全国房屋销售量 环比下跌 3.1% ，新上市住宅数量增长 1.6%，全国平均房价为 686,000 美元，五月份年固定抵押贷款利率约为百分之六。

那么，随着这个国家全面进入春天，每个人都在说什么?

一位经济学家在接受《金融邮报》采访时警告称，今年春天购房者不太可能涌入加拿大房地产市场。加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特·霍格表示，相反，房地产行业将见证潜在房主的“交错”回归。

由于抵押贷款利率仍然较高，需要多次降息才能向购房者发出购买住宅物业的“绿色信号”。

他说：“我们可能会看到未来的活动有所增加，但更多的是逐渐增加，而不是今年春天的急剧回升。” “修正阶段可能已经结束，下一阶段将取决于人们对事情可能变得更热的看法和信心或预期。”

道明经济公司(TD Economics)经济学家马克·埃尔科劳(Marc Ercolao)表示，由于加拿大央行预期降息，加拿大将迎来“季节性强劲的春季购房”季节。

他在一份报告中表示：“加拿大央行将密切关注房地产市场，因为季节性强劲的春季购房量将直接下降，与预期的降息时机一致。 ”

蒙特利尔银行(BMO)认为，由于存在诸多变数，今年春季的房地产市场状况将存在不确定性。