在几个主要首府城市郊区，房产搜索量激增，这表明买家越来越多地将目标锁定在需求增长可能导致房价上涨的地区。

虽然高房价促使买家转向经济实惠的地区，但人口的强劲增长也影响了搜索量增长最快的郊区，人们对人脉广泛、物有所值的地区的兴趣日益浓厚。

realestate.com.au 的数据显示，过去一年中一些热门郊区的房产搜索量增长了 40% 以上。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，搜索量上升的郊区购房者的需求也在增加，这可能会导致房价上涨。

“郊区搜索量的增加表明需求的增加，以及对上市房产的竞争更加激烈。”

搜索量增幅最大的郊区大部分位于珀斯，一些郊区的搜索量在过去 12 个月内增长了 40% 以上。

这是悉尼、墨尔本和布里斯班顶级郊区搜索增长率的两倍。

弗莱厄蒂女士说，许多搜索量激增的地区最近经历了更强劲的人口增长率。

“2023 财年，西澳大利亚州的人口增长是澳大利亚最强劲的，”她说。

“这可能导致全国搜索量增长前 20 名的郊区中有 18 个位于该州。”

不过，尽管珀斯和东海岸首府的许多郊区的搜索量激增，但阿德莱德、霍巴特、达尔文和堪培拉的搜索量大幅增加的郊区较少。

随着珀斯人口的不断增长，对房屋的需求不断增加，市场上有限的房产数量导致买家和租房者的竞争加剧，进一步推动了价格上涨。

过去一年搜索量增长最多的郊区主要是珀斯西北部的内城区，包括巴尔卡塔(42%)、图亚特山(41.2%)和帕德伯里(38.7%)。