真的越早越好吗 当你应该买房子的时候
发布时间：2024-03-22 09:11:28来源：
过去两年，以 10% 或以下的低首付获得住房贷款的人数比例几乎减少了一半。
专家表示，这表明在 2020 年底至 2022 年初期间获得小额存款贷款的人今天很可能会被拒绝，即使收入和购买价格相同，因为高利率和通货膨胀导致贷款标准收紧。
“对于无法受益于代际财富转移的低收入家庭或首次购房者，或者可能能够利用自己的股权帮助他们进入市场的父母来说……当贷款人CoreLogic 研究总监蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示：
澳大利亚审慎监管局的数据显示，2020 年第四季度获批贷款与价值比率为 90% 或以上抵押贷款的自住业主比例达到 14.1% 的峰值。从 2021 年 9 月季度到 2021 年 3 月季度，这一数字有所上升。
随后，该比率在 2023 年 9 月季度普遍下降至 6.1%，尽管 2023 年 12 月小幅上升至 7.6%，但仍远低于大流行房地产繁荣期间。
首付低于 20% 的买家通常被认为风险较高，需要向贷方收取抵押贷款保险，或者他们可能会参加政府购房计划，免除这笔额外费用，以帮助特定收入门槛下的买家。
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