房地产市场发生巨大转变
专家表示,最近关于房地产经纪人如何收取佣金的规则变化将扰乱房地产市场,这可能有助于降低买家的购房成本,帮助卖家节省现金,并降低房屋产生的费用销售额达数十亿美元。
周五,拥有超过 150 万会员的全国房地产经纪人协会 (NAR) 解决了一些案件,这些案件声称该组织所采用的系统在房屋销售交易的佣金结构方面缺乏透明度,据称这反过来又给卖家带来了负担并收取高额费用。
NAR 否认有任何不当行为,但同意在未来四年内支付 4 亿多美元来结束这些案件。该组织还表示,将改变房地产经纪人收取房屋销售佣金的规则。
这一转变可能会在今年夏天生效,这意味着卖家不能再宣传他们将向买家经纪人支付的费用——通常是经纪人之间分摊的销售价格的 6% 左右。这表明买家和卖家都可以协商费用并在房屋买卖过程中节省大量费用。
如果没有卖方保证的佣金,房地产经纪人可能会面临竞争更加激烈的行业,并且可能被迫在购房过程中更加努力地证明自己的价值。
免责声明:本答案或内容为用户上传,不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。 如遇侵权请及时联系本站删除。