经济学家表示，昨天公布的加拿大房地产市场新数据表明，房价可能已接近底部，但复苏不会一帆风顺。

2 月份全国MLS房价指数环比持平，结束了去年秋季开始的连续五次下跌。

加拿大房地产协会表示，考虑到 12 月至 1 月房价下跌了 1.3%，这一转变值得注意。

CREA 表示，过去 20 年来，这种突然增长只出现过四次，而且都是在“需求逐渐淡出”时出现。

CREA 主席 Larry Cerqua 表示：“转售住房活动经历了两年的平静之后，人们感觉情况即将好转。”

加拿大皇家银行 经济学家罗伯特·霍格表示，虽然情绪改善(可能是由于加拿大央行降息前景推动)阻止了全国价格下跌，但尚未带来经济活动复苏。

1 月至 2 月期间，加拿大房屋销售量下降3.1%，扭转了前两个月约四分之一的涨幅。他表示，由于 2 月份销售额仍比 10 年平均水平低 11% 左右，市场依然低迷。

魁北克省和东部地区的活动确实有所增加。蒙特利尔房屋销量增长 6.1%，弗雷德里克顿 (Fredericton) 和圣约翰 (Saint John) 的销量飙升 27% 和 12%。

然而，再往西，销售额大幅下滑，多伦多环比下降 12%，温哥华下降 7.3%，卡尔加里下降 6.6%。

新上市房屋数量连续第二个月上升，表明卖家感觉更加自信。霍格怀疑有些人决定在秋季推迟，现在正试图尽早进入春季市场。

“我们认为二月份的事态发展表明未来几个月市场将经历坎坷，”霍格说。