德克萨斯州房地产市场暴跌
发布时间：2024-03-14 09:13:41来源：
据德克萨斯州房地产经纪人最近的一份报告，德克萨斯州的房屋销售在 2023 年跌至七年来的最低水平，因为尽管价格与 2022 年相比略有下降，但持续较高的抵押贷款利率使买家望而却步。
报告发现，去年的销售量下降了 11%，销售总量为 327,921 套，这是自 2016 年以来的最低数字。尽管该州的房屋普遍比前一年便宜一些(下降 1.4%)，但销售量还是出现了下降。全州中位价为 335,100 美元。
同年，活跃挂牌房产总数为 89,005 套，比 2022 年增长 35.6%。这些房产平均上市时间为 55 天，比 2022 年增加了 20 天。
在德克萨斯州的八个都市区，房屋中位价下降，其中奥斯汀-朗德罗克大都市区(MSA)降幅最大(10.4%)。尽管价格暴跌，该都市区的中位价仍然是德克萨斯州最高的，达 45 万美元。
德克萨斯州房地产经纪人分析的 17 个大都市中，房价有所上涨，但大多涨幅不大。增幅最大的是埃尔帕索(7.6%)和麦卡伦-爱丁堡-米申(6.8%)。大多数其他城市的中位价无论上涨还是下跌，变化都不超过 5%。
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