蓝色州正在制造房地产市场危机
发布时间：2024-03-12 09:09:04来源：
在美国房地产市场持续存在的负担能力危机中，德克萨斯州等红州在过去几年中已经成功建造或开始建造数百万套新房，而加利福尼亚州和纽约等蓝州则在努力补充库存。
美国房屋长期短缺，主要是由于2008年金融危机后该国建造的房屋不足，导致过去几年房价持续上涨，即使有抱负的购房者开始退出由于抵押贷款利率较高，市场受到影响。
尽管近几个月来可供出售的房屋数量有所增加，但按照历史标准衡量仍然较低。穆迪分析公司住房经济学家马修·沃尔什(Matthew Walsh)告诉《新闻周刊》：“买家正在争夺有限的房屋，从而推高了价格。”
“按照目前的销售速度，房地产市场的供应量只有3.5个月。虽然这对购房者来说是一个充满挑战的环境，但供应受限对现有房主来说却是一个福音。全国范围内的房价从来没有在不到六个月的时间里下跌过。”供应，”他说。
“鉴于大多数潜在购房者也是房屋卖家，协调问题进一步压低了库存，业主不愿意将房屋挂牌出售，因为他们面临找不到房产可买的风险。”
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