房价和租金再次上涨 澳大利亚房地产市场持续上行
发布时间：2024-02-01 09:12:03来源：
2024 年第一个月，澳大利亚房地产市场持续上行，房价上涨 0.4%。
随着房价上涨，租房者继续感到痛苦，全国租金指数录得自4月份以来的最大月度涨幅。继 12 月上涨 0.65% 后，1 月租金上涨 0.8%。
根据数据集团 CoreLogic 的数据，房价上涨 0.4%，标志着房价连续第 12 个月上涨，高于 11 月和 12 月 0.3% 的涨幅。
尽管取得了总体结果，但全国各地的房地产市场表现仍然参差不齐。三个首府城市本月出现小幅下跌(墨尔本-0.1%、霍巴特-0.7%和堪培拉-0.2%)，而珀斯、阿德莱德和布里斯班房价继续以月度1%或以上的速度上涨。
CoreLogic的研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示，珀斯领涨首府城市，一月份上涨了1.6%。
“西部首府的住房需求继续超过供应，推动房价在过去 12 个月内上涨 16.7%。尽管如此，与大多数首府城市相比，房价仍然相对便宜，住宅价值中位数略低于 677,000 美元。”
1 月份独立屋价值与单元房价值继续以更快的速度上涨，首府城市独立屋与单元房价值中位数之间的差距创下 45.2% 的历史新高。
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