本周交易的焦点是利物浦圆环 (Liverpool Circle) 的一处房产，该房产以 26 万美元易手。该房屋面积 1,381 平方英尺，设有两间卧室和两间浴室，代表了该时期的销售中位数。在这个范围的两端，利物浦圆环 781B 的一套紧凑型住宅售价为 156,000 美元，提供 975 平方英尺的居住空间，而位于 3224 Route 547 的一处更宽敞的住宅售价为 660,000 美元，提供 2,870 平方英尺的宽敞空间。每平方英尺的价格差异很大，从 150 美元到 285 美元不等，展示了市场的范围。

市场构成和买家吸引力

房产主要设有两间卧室，少数提供三间卧室，以满足各种买家的喜好和需求。这种多样性不仅凸显了曼彻斯特房地产市场的选择范围，而且还表明了供需的健康平衡。房产面积、价格和功能的多样性反映了曼彻斯特对广大人群的吸引力，从首次购房者到寻求更宽敞住宿的家庭。

情境分析：竞争市场

将这些交易与更广泛的市场趋势进行比较，很明显曼彻斯特的房地产市场既竞争又活跃。2024 年 1 月的中位售价为 40.5 万美元，比上年增长 15.7%，房屋平均上市 34 天后就售出，该市的住房前景一片欣欣向荣。已售房屋数量和每平方英尺销售中位价的增加进一步凸显了这种活力，表明市场强劲而活跃，继续吸引着广泛的买家。

随着曼彻斯特房地产市场的不断发展，2月19日至25日之间的交易是塑造该市住房格局的大趋势的缩影。房地产类型和价格的多样性不仅迎合了广泛的偏好和预算，而且也标志着一个健康而充满活力的市场，为持续增长和活动做好了准备。