购房希望与现实之间的差距如何越来越大
发布时间：2024-02-28 09:11:00来源：
工资和房价之间的差距越来越大，专家表示，除非税收和规划政策发生彻底改变，否则这种差距将继续扩大。
根据周三发布的澳大利亚统计局工资价格指数，2023 年 12 月季度的工资增长了 0.9%。报告显示，自2020年底以来，工资每年都在稳步增长，三年内增长了10%。
但 Domain 数据显示，同一时期，首都地区的住宅中位价本季度上涨了 2.2%，自 2020 年底以来上涨了近 24%。
PRD Real Estate 首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 表示，联邦政府已强调工资增长强劲。
“在某些方面，他们是正确的——从数据的角度来看，这是一个急剧的增长，”马尔迪亚斯莫说。“但如果你将房价增长纳入其中，房价就会陡峭得多。”
当将过去20年的房价与工资进行比较时，差异非常明显。那时工资还没有翻倍，而房价却几乎翻了三倍。
2012 年底，工资和住房似乎一度恢复平衡，但自那以后，工资上涨了近三分之一，住房价格几乎翻了一番。
Mardiasmo 表示，即使在房价疲软的时期(最近一次是从 2022 年到 2023 年初)，经济低迷的时间和幅度也不足以让工资上涨。
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