Zoopla：房屋销售上升 但买方市场占主导地位
发布时间：2024-01-29 09:12:42来源：
数据显示，自今年年初以来，由于抵押贷款利率下降，房地产供需有所反弹，但卖家仍在大幅降价以吸引买家。
恰逢最近几周抵押贷款利率下降，部分交易利率低于 4%。
待售房屋供应量比一年前增加了 22%，但尽管活动有所反弹，Zoopla 表示，买方市场依然存在，五分之一的卖家仍接受低于要价 10% 以上的价格以确保出售。
在伦敦和东南部，这一比例接近四分之一，而在英国其他地区，这一比例还在上升。Zoopla 表示，有证据表明，虽然交易已达成，但购房者仍然对价格敏感并注重物有所值。
其指数显示，年底房价下跌 0.8%，至 264,400 英镑。
Zoopla 执行董事理查德·唐纳 (Richard Donnell) 表示：“今年是一个积极的开局，所有关键的住房活动指标均高于一年前。2023 年下半年经济疲软，许多搬家者搁置了决定，抵押贷款利率下降导致买家需求和销售反弹。
“活动的改善将支撑销量，销量为 100 万辆，在 2023 年达到十一年来的最低点。我们不认为这些趋势是 2024 年价格上涨的先兆，因为它仍然是买方市场。希望搬家的卖家应该会受到这些早期活动信号的鼓励，但买家仍然对价格敏感并关注物有所值。卖家的过度乐观可能会迅速阻碍当前市场活动的改善。
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