克雷文县市场将于 2023 年正常化
发布时间：2024-01-24 09:20:56来源：
去年对于克雷文县的房地产界来说是有趣的一年。
在处理数据时，有人可能会说去年的房地产市场很好，而其他人可能会描绘出一幅糟糕的市场景象。我自 2003 年以来一直从事本地房地产行业。我见过好的、坏的，以及介于两者之间的几乎所有事物。总体而言，2023 年市场是一个良好的市场，买家和卖家也应该对 2024 年市场感到兴奋。
2023 年是市场在经历了疫情大流行之后的正常化时期。疫情期间，我们看到了创纪录的销售量、创纪录的价格涨幅以及最低的上市天数。我认为大流行市场对整体经济不健康，但这是另一篇文章的讨论。
2023 年，克雷文县售出了 1,685 套住宅，比 2022 年下降了 27.2%。由于在疫情期间以历史最低利率出售了如此多的房屋，市场不得不放缓。过去 18 个月里，利率翻了一番，让房主留在自己的房子里，而不是出售房屋，或者让买家放弃购房。
在当地，房屋的需求仍然超过供应，克雷文县仅有 385 套房屋待售。
如果卖家正确定价，这对卖家来说是件好事，因为房地产对卖家来说仍然是一场价格战和选美比赛。克雷文县的房屋供应量全年仍不足两个月。大多数经济学家会告诉您，5-7 个月的房屋供应量被认为是正常的市场。我们可能需要很长时间才能看到正常的市场……无论正常情况如何。
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