父母房子过户给儿子需要哪些手续办理 🏡👨👩👦
发布时间：2025-03-13 18:56:27来源：
在家庭关系中，父母将房产过户给子女是一种常见的安排。首先，明确房屋产权变更的原因非常重要，通常是为了避免遗产税或简化财产分配。办理过户手续前，需准备相关材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本以及婚姻状况证明。此外，还需填写《房地产权属登记申请书》，并提交至当地房管局进行审核。
其次，根据房屋性质的不同（如商品房、经济适用房等），可能涉及不同的政策要求。如果房产尚未还清贷款，则需先与银行协商解除抵押手续。同时，过户过程中可能会产生契税、个人所得税等费用，具体金额依据当地政策而定。
最后，建议咨询专业律师或房产中介，确保所有程序合法合规，以保障双方权益。通过合理规划，不仅能让资产顺利传承，也能减少不必要的麻烦和纠纷。🌟
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