🏡✨什么是商住两用房？买商住两用房要注意什么？
发布时间：2025-03-26 18:56:38来源：
商住两用房是一种兼具商业和居住功能的房产类型，通常位于商业区或繁华地段。这类房子既可以用于办公，也可以作为住宅使用，灵活性很高。但对于购房者来说，了解其特点非常重要。买房前，首先要注意产权年限，商住两用房的产权一般为40-50年，相较于普通住宅的70年较短。其次，水电费用较高，通常是商业标准，这会影响长期的生活成本。此外，商住两用房不能享受普通住宅的落户政策和学区资源，这一点需要特别留意。
交通便利性和周边配套设施也是选择的关键。尽管价格可能相对较低，但长期居住的舒适度和便利性不容忽视。最后，务必确认房屋的消防和安全设施是否达标，确保日后居住或办公的安全性。买房需谨慎，多做功课才能避免踩坑！🏠🔍
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