🏡 赠与房产过户费用如何计算？所需材料又有哪些？ 💼
发布时间：2025-03-25 09:55:23来源：
在生活中，当我们将房产赠与时，了解相关费用和手续是必不可少的。首先，关于过户费用，通常包括契税、个人所得税（若适用）、增值税等。以契税为例，税率一般为房屋评估价值的1%-3%，具体比例视地区政策而定。此外，还需支付公证费、登记费等小额费用。建议提前咨询当地房管部门或专业律师，以免遗漏重要信息。
其次，办理赠与房产过户所需的材料也需准备齐全。主要包括：双方身份证明（身份证、护照等）、房产证原件、赠与合同（需经过公证）、婚姻状况证明以及可能涉及的其他文件。如果房产涉及贷款，则还需提供银行同意函及还款记录。
最后提醒大家，在进行房产赠与时务必慎重考虑，确保所有流程合法合规，避免后续纠纷。祝大家顺利办理！✨
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