🏡✨个人新房买卖交易的税费✨🏡
发布时间：2025-03-20 00:40:23来源：
买房或卖房可是人生大事，其中涉及的税费可不能忽视哦！首先，买方需要支付契税契税率一般为1%-3%，具体取决于房屋面积和是否为首套房。如果面积小于90㎡，且是首套住房，税率可能低至1%！💡此外，还可能涉及印花税、产权登记费等小额费用。
卖方则需关注增值税及附加税，若房产持有未满两年，需缴纳5.6%的增值税。还有个人所得税，通常按转让所得的20%征收，但也有核定征收的方式，比如按转让价的1%-2%来计算。💸
另外，中介服务费也是不可忽略的一部分，通常由买卖双方协商决定。总之，在进行新房买卖时，提前了解清楚各项税费明细，能有效避免不必要的经济损失哦！📞💼
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