🌸 合同法中的同时履行抗辩权是什么？ 🌟
发布时间：2025-03-18 07:19:16来源：
在日常生活中，我们常常会签订各种合同，比如买卖合同或服务协议。而其中的“同时履行抗辩权”是一项重要的法律规则，它保护了当事人的合法权益。简单来说，这项权利允许当事人在对方未履行义务时，有权拒绝履行自己的义务。💡
首先，这一规则的核心在于“同时性”。如果双方约定的权利义务是相互对应的，当一方未履行合同义务时，另一方可以行使抗辩权，暂时停止履行自己的部分。例如，在房屋租赁中，租客未支付租金时，房东可以拒绝交付钥匙。LOCKS_AND_KEYS
其次，这项权利并非无限制使用。当事人必须基于合同条款提出抗辩，并且需要证明对方确实存在违约行为。此外，行使抗辩权的一方应避免滥用权力，以免造成不必要的纠纷。因此，了解法律规定和具体情形至关重要。⚠️
总之，“同时履行抗辩权”是合同法中保障公平的重要机制之一。它提醒我们在签订合同时要仔细阅读条款，同时学会合理维护自身权益。🤝
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